Bauherr:

Fakt Tower GmbH & Co. KG

Vorhaben:

Umbau und Modernisierung der ehemaligen Bürogebäude von Thyssen-Krupp, Am Thyssenhaus 1 in Essen. Revitalisierung eines denkmalgeschützten Gesamt-Ensembles.

Unsere Leistung:

• Projektstudie mit Sanierungskonzept und Kostenberechnung
• Abstimmungen Denkmalschutz
• Generalplanung

Details:

Die Fakt Tower GmbH plant mit dem Erwerb und Umbau des ehemaligen Bürogebäudes von Thyssen-Krupp in Essen, dem sogenannten “Thyssenhochhaus” oder “Rheinstahlhaus” dieses einer neuen Nutzung als Objekt zur Vermietung zu zuführen. PETSCHOW + THIEL wurde mit einer Grundlagenermittlung im Rahmen einer Projektstudie beauftragt. Neben der Erarbeitung eines Sanierungskonzeptes und einer Kosten- und Terminstruktur wurden umfangreiche Abstimmungen mit dem zuständigen Denkmalamt geführt. Für einen potenziellen Großmieter wurden Grundrisse und Einrichtungspläne erstellt.

Im Rahmen der Generalplanung bestehen folgende planerische Herausforderungen:

• Objektaufnahme und Dokumentation baulicher Veränderungen
• Optimierung der Gebäudegrundrisse
• TGA-Planung
• Modernisierung der Aussenfassade unter energetischen Gesichtspunkten und der Bestimmungen des Denkmalschutzes